毕业季将近，如何让刚步入社会的高校应届毕业生在上海租到便宜、有保障、品质好的房子？

2025年4月27日，“保租房毕业季进校园”（第四季）高校毕业生安居保障专项行动启动。 本文图片主办方供图  

4月27日，以“青春启航 安居筑梦”为主题的“保租房毕业季进校园”（第四季）高校毕业生安居保障专项行动启动仪式在同济大学举行。启动仪式后，现场举办了首场供需对接会，50余家保租房项目企业进行房源推介，人才、人社、房管、团委、公积金等10余个部门提供政策咨询等相关服务。

优质优价：优惠手段多、力度大

此次专项行动的房源筹措，充分体现了“优质优价”。1万余套（间）保租房优质房源定向供给高校应届毕业生，主要集中在租赁需求旺盛、交通出行便捷区域，并提供部分宿舍型床位。而在价格方面，上海引导企业提供优价服务，通过“优惠服务包”等方式，实现大部分房源月租金在2500元-3000元。

（www.thepaper.cn）记者在供需对接会现场注意到，各家保租房项目面向应届毕业生在优惠政策上各出奇招。现场易拉宝上，醒目的“长租92折”“专享86折”比比皆是，有的房源直接给出1500元-2000元的租房补贴，还有的更是打出“首月99”的优惠力度，住满一年还可以减免下一个月的租金；押金方面，大多数房源采取押一付一的模式，有的房源实施押金减半，且可以14天无理由退房，更有的直接免押。

供需对接会现场

日前，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢在《2025上海民生访谈》节目中透露，过去连续开展的三季“保租房进校园”专项行动，累计为全市57所高校6000余名应届毕业生解决租赁需求。而专项行动第四季一方面比去年筹措的房源数量翻了3倍有余，另一方面比往年提前了一个月开展。

为了更好解决毕业生的租房问题，政府和企业都在积极调整。此次对接会上，将于六月新开的临港南大地区的保租房项目也拿出200余套房源，优先对接毕业生需求。市公积金管理中心的一批新的公租房房源也优先与毕业生群体对接需求。也有项目的工作人员向记者表示，去年拿出一批宿舍类房源，发现效果不佳，毕业生更倾向于租住单间，于是今年带来的房源全部都是单间。

政策放宽：应届生毕业两年内均可申请

应届毕业生为什么选择保租房入住？

价格必然是关键因素，各类折扣和优惠政策给了毕业生在进入社会的过程中更好的缓冲期。多位应届生也提到，市场上房源多为“押一付三”，这对于刚刚开始工作的学生而言仍有一定的经济压力。除此之外，“保租房项目房源信息透明，而且有政府部门背书”也让他们更为放心，能够避免踩坑。

今年，上海市在政策支持上也进一步突出了“赋能整合”，明确毕业2年内且尚未就业的高校毕业生可暂以毕业证书替代就业证明材料申请为期1年的保租房。同时值得注意的是，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。此外，上海还将推出“青年驿站”免费短期过渡性住宿、就业创业指导、人才租房补贴、金融服务等政策支持。

来自复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海大学、上海师范大学等11所高校的毕业生参与了27日的现场活动，咨询量近5000人次。活动中，1700余名学生初步明确了租赁意向。此外，“保租房进校园”微信小程序于当天同步正式上线，首日注册人数达960人，访问量1000余人次。

本次专项行动还将于5月9日、5月16日、5月23日分别在上海第二工业大学（金海路校区）、上海交通大学（闵行校区）、上海对外经贸大学（松江校区）举办三场供需对接会。专项行动期间，符合条件的高校毕业生可通过“保租房进校园”微信小程序，线上浏览房源信息并提交预申请。