一把简单的电子钥匙、号称“万能遥控器”，能打开所有小区的道闸、卷帘门和电动车？一串“物业万能钥匙”能打开小区某些必备的公共设施间？

近日，网络上售卖的一些号称能随意打开停车场道闸、小区门禁的“道闸神器”“万能遥控器”等产品引发关注。“马上测”记者对此展开调查，实测多款此类产品，发现在无信号匹配的情况下，“道闸神器”并不能控制道闸，但在匹配信号后，可以打开小区内的卷帘门。

另一方面，记者购买了声称能开小区内所有物业设施的钥匙，实测发现确实能打开小区和学校里的多数设备间，如强电门、弱电门和水井门等，安全风险不容忽视。

记者注意到，在一家电商平台上，前述“道闸神器”已售出超1万件，“一周内100多人已买”。而万能的“物业钥匙”销量更是超过5万件。

声称可以遥控道闸、伸缩门的遥控器。

万能遥控器实测无法直开道闸，但匹配后可开卷帘门

在一家电商平台上，记者以“道闸遥控器”“万能道闸钥匙”等关键词进行搜索，出现了大量相关产品。这些产品价格大多在二十到三十元之间，商家声称无需配对信号，即可轻松打开各类停车场道闸、小区抬杆，实现 “停车自由”“出入自由”。

记者随机购买了多款销量较高的“道闸神器”进行测试。

商家声称可以直接破解道闸，但收到产品后，商家发来的操作说明并没有那么简单。说明显示，需要操作人拿着遥控器距离闸门五米左右，对准闸门按左边第一个按钮（上升键）十秒，看是否可以打开闸门。

声称可以遥控道闸、伸缩门的遥控器。

“若不能打开，则闸门就是加密（等级）比较高的，需要对波段进行解码。解码方法如下：解码期间距离闸门五米左右按上升键进行解码，每天操作一到两次即可，切记不可多。多次怕乱码。”该商家称，解码时间根据加密程度不统一，加密程度低的7天内可解码成功；加密程度高的则需15日或以上。

为进一步验证，记者带着这些“神器”来到多个停车场和小区进行实地测试。在多个小区门口和停车场，按照商家提供的方法，记者长按“道闸遥控器”，但反复操作，道闸并无反应。

记者再次向商家求证，对方称，或需在配对信号后才能使用。于是，记者在向小区物业人员说明测试意图后，物业人员协助记者进行了信号配对操作。当记者按下遥控器按键时，道闸仍并未如商家所宣传的那样打开，但令人意外的是，与卷闸门钥匙配对后的遥控器却能打开了小区自动卷闸门。

网售的物业通用钥匙，实测能打开小区、高效多个设备间。

“物业万能钥匙”能开小区、高校内多个设备间

除了道闸遥控器，记者还注意到网上售卖的“物业通用钥匙”。记者在另一家电商平台上购买的一套“物业通用钥匙”共有13把钥匙，价格仅为8.9元，可打开“水表井、弱电井、管道井、电梯井、网络井、暖气井”。商家宣称“不分品牌，锁一样就可以开”。

记者测试发现，网购的这些钥匙确实能打开小区的部分强电井、弱电井以及水井的门。随后，记者来到上海当地一所高校，在学生宿舍楼，同样使用这串钥匙中的一把打开了强电间和弱电间的门。

而根据《物业管理条例》和《安全生产法》，设备间属于特种设施，仅限持证或授权人员（如物业工程部、消防部门）进入，而部分设备间（如配电房）需符合电力行业标准（如GB 50053），要求封闭管理并张贴警示标识。也就是说，未授权人员运用自配的钥匙进入这些设备间，属于违规，存在风险。

而使用网购的“道闸神器”同样存在法律风险。

据荔枝新闻6月29日报道，专家指出，“道闸神器”相当于是通过一种非法的手段，入侵到了计算机系统中，是违反计算机信息安全要求的。专家建议，道闸厂家应采用更加复杂的，或者动态变化的密钥来进行通信，并增加信号屏蔽功能；用户可通过分析后台日志识别异常信号，或升级通信模块来提高安全性。

前述报道中，律师表示，购买者若仅用于娱乐，可能因扰乱管理秩序面临治安处罚；若用于逃费，金额达到盗窃罪立案标准，将面临刑事处罚。对于卖家而言，明知设备用于违法仍销售，可能触犯《刑法》第285条”提供侵入、非法控制计算机信息系统程序、工具罪”，可判3-7年有期徒刑，卖家的免责声明并不能免除其法律责任。

通过此次实测，记者发现，网售的“道闸神器”不仅存在虚假宣传问题，其可能引发的安全隐患更不容忽视。

而能轻易打开小区公共设施门锁、学校电井门等设备间的“物业万能钥匙”，对居民人身财产安全、校园安全等均有威胁。相关部门应加强对网络平台此类产品售卖的监管力度，电商平台也需切实履行审核把关义务，从源头上杜绝此类安全隐患。广大市民也应提高警惕，切勿因贪图一时方便而购买使用此类产品，共同维护公共安全秩序。