在当下，“创新街区”的建筑设计已经成为城市能级跃升的关键载体，不仅是科技与产业，更是文化、生活交融的活力场域。

7月6日，2025年第二期SEA-Hi！论坛在浦东“张江之尚”举办，与会专家和嘉宾就“街区有界，创新无边”这一主题进行了讨论。论坛中，建筑师马岩松讲述了情感之于建筑的重要性，阿那亚创始人马寅则以阿那亚为例，讲述了人文环境的创造与运营。而吴家睿、朱同玉两位专家则从生命科学与健康医学的视角出发，谈及了创新街区的启示。

此次论坛以“街区有界，创新无边”为主题，来自中国科学院上海高等研究院国家蛋白质科学研究（上海）设施主任吴家睿，复旦大学上海医学院副院长朱同玉，阿那亚创始人、首席执行官马寅，建筑师、MAD建筑事务所创始合伙人马岩松分别从各自角度出发作了演讲。

论坛现场

论坛所在的“张江之尚”是一个现在进行时的城市更新项目。该建筑的前身是始建于1971年的“川沙水泥厂”，后更名为“浦东水泥厂”。该项目力求保留原工业遗存历史记忆的同时，通过建筑形态设计和室外景观打造，赋予其新的生命力，并和川杨河隔河相望的张江科学之门、张江科学会堂等地标建筑形成融合。这一项目总建筑面积44万平方米，由3栋研发办公楼、19栋独栋花园研发总部和6栋工业遗存更新建筑组成，邀请了安藤忠雄、马岩松等12位建筑、景观设计师设计，对工业遗迹“万米仓”“筒仓”“窑尾”等进行修缮和再利用，赋予老建筑新的生命力。据悉，该区域于2023年开工，力争2026年底完成建设，2027年正式对外开放。

“张江之尚”项目效果图

在论坛现场，参与“张江之尚”项目的建筑师、MAD建筑事务所创始合伙人马岩松以“建筑与情感”为题，分享了其众多的建筑创作与思考。他以嘉兴火车站项目，以及荷兰鹿特丹新开放的移民博物馆项目为例，讲述了人的情感之于建筑非常重要。马岩松说，“有人觉得我的建筑挺高科技、未来感，但我反而觉得我其实在表达和描画某种情感。怎样的环境、氛围能让建筑、城市具有自由的感觉，具有独特性。我希望我的作品能创造这种环境。创新，对于我来说也意味着要打破和塑造新的边界，去重新定义某些事情。所以，建筑师先要造梦，将对未来的想象变成眼前的现实。”在谈及“张江之尚”时，他表示，“现在我们正在张江做的一件事，希望让它成为一个连接过去和未来的通道、桥梁。”

位于荷兰鹿特丹的Fenix博物馆

阿那亚创始人、首席执行官马寅以“街区的温度”为主题，讲述了阿那亚人文环境的创造历程。马寅认为，街区价值需要靠好的运营得以实现，创新街区也不例外。街区的运营不仅与街区建筑硬件等相互作用，还与街区的投资回报率、可持续地发展等紧密相关。在马寅看来，一个美好的社区应该是由物质的、情感的和精神的，这三个维度共同建构而形成的。“在这三个维度基础之上，还要有个很重要的点，就是要输出什么样的价值观在一个社区里。这个价值观和审美相关，和你要过什么样的生活相关，甚至和你未来做的所有规划、建筑设计也息息相关。我们当时希望在海边，在自然景观的区域做一些回归自然、质朴的生活方式。之后，所有的规划、公共建筑都围绕着这样的价值主张来展开。”

“很多社区里的规划、公共建筑的建造，它的尺度、营造的空间都是为了人们可以更好地在这里相遇，在这里连接，在这里产生他们想要的情感生活和精神生活。这里的图书馆、美术馆、音乐厅就是新时代的书房和客厅，它们就是在创造频繁相遇的公共空间。”马寅说。

阿那亚海边，孤独图书馆

沿着这样的理念，如今阿那亚因营造“孤独图书馆”“海上礼堂”等“精神建筑”获得全国性的知名度，举办的阿那亚戏剧节、文学节、电影节等大型活动，不断向公众提供最前沿的文化产品和体验。

同时，马寅也强调了社区营造要尊重运营，尊重时间。“相比投资，更重要的是能够通过更好的运营把这个地方变成可持续性的美好生活状态。更重要的是时间，要用时间让美好生活长出来。”

论坛中，上海交通大学主动健康战略与发展研究院执行院长、中国科学院上海高等研究院国家蛋白质科学研究（上海）设施主任吴家睿则从生命科学的角度出发，谈及创新街区的启示。他表示，一个好的创新街区要有历史的传承，但并不是简单地在传承历史，还要在历史的传承下开发、创新。生命也是既有传承又有创新，只有将这两者结合起来，才能带来真正的文明的进步。

论坛现场

复旦大学附属中山医院肾脏移植科学科带头人，复旦大学上海医学院副院长朱同玉则表示，理想的创新街区，应该是集建筑、艺术、人文、创新于一体的街区，是让科学家不仅想来而且还想留下来的地方，是科学家实现梦想的地方。

他以“主动健康”理念为引，谈及未来的城市规划、新街区的建设、新一代住房的打造，需要融合医疗与健康管理。

注：此次论坛由上海市张江科学城建设管理办公室、张江镇人民政府协办，上海地产集团、“张江之尚”项目公司特别支持。