2025年6月26日，上海静安区，“路易号”巨轮。记者 陈悦 摄

6月26日晚，上海星光璀璨，路易威登《非凡之旅》展览在位于静安区石门一路的“路易号”巨轮上开幕。

地处南京西路商圈，“路易号”自25日揭幕起便引发全城热议，独特的“巨轮”造型为全球唯一。船体长114.5米，高30米，外立面饰有LV经典花纹，顶部是层叠式行李箱造型；内部构建三层复合型体验空间，集展览、美食、零售于一体，融合“首展、首店、首秀”功能。

国际顶流品牌为何屡屡选择上海，落子静安？大牌云集的背后是一流的营商环境，是强劲的市场吸引力。

2025年6月25日，上海静安区，“路易号”巨轮。记者 陈悦 摄

双向奔赴

“这是静安区与LV的双向奔赴。”静安区商务委主任姚磊如是形容“路易号”项目的落地。从接触项目到建造完成，整个项目大概经历了3个月的时间，背后是“相互吸引”和“一流服务”的支撑。

“路易号”巨轮。记者 陈悦 摄

今年3月，当LV就“路易号”项目找到静安，政府部门快速做了两个判断：该项目能为静安带来什么？静安在有限的时间、空间里能否做成项目？

姚磊表示，路易威登的市场影响力、时尚带动力毋庸置疑，但在短时间内，在中心城区的核心地段和有限空间，要打造出“全球唯一”的地标性建筑，各个部门经过多轮商讨，认为无论是制度层面、客观条件，还是时间，在实操上都有很大难度。

看到“路易号”上的行李箱造型，不少人会提到路易威登在纽约、巴黎的项目。姚磊说，“这二者是围挡，而上海的是展陈空间，没有先例可循。”

抱着“把事情做成”的信念感和责任感，静安区委区政府成立工作专班，第一时间统一思想，各部门在全流程、全部环节及时对接，提供精准而高效的支持。例如建立了“市区双牵头”工作机制，区委区政府高位统筹，各区级部门及时与相应的市级部门沟通，合法合规的情况下，快速完成各项对接。

又如，区安监、区消防等部门在规划期提前介入指导报批，建管委对项目周边的电线杆进行迁移，区绿化市容局对市政花箱进行一体化设计调整，营造与展览风格相匹配的环境氛围，属地街道统筹协调机动车临时停放区域规划，做好项目周边道路非机动车管理，提升项目周边环境品质与服务体验，项目方会同公安共同研究活动打卡点路线规划，科学引导客流，防范人员过度聚集风险等。政府部门还与项目方保持紧密对接，通过上门服务、提前沟通、加大对接频率等方式，最大程度优化流程。

除了高效服务，项目成功落地的背后还有一份底气。南京西路是上海高端品牌密度最高的地区，商圈内集聚了2000多个国内外知名品牌，国际品牌占比超过70%，商圈内集聚了全球三大奢侈品集团LVMH集团、历峰集团、开云集团，全球最大的化妆品集团欧莱雅集团，还有国际顶级品牌、高端潮流户外品牌、时尚快消品牌、中国独立设计师品牌、本土原创品牌等，为品牌企业之间相互赋能发展提供了优渥土壤和良好生态。

今年1月至5月，上海有364家首店涌入，其中全球及亚洲首店10家，高能级首店占比突破20%，全球知名品牌对上海的战略投入仍在加码。

“中国需要世界，世界也需要中国。国际品牌对中国市场的重视毫无疑问是一如既往的。今天的世界非常复杂，但是没有动摇国际品牌对中国市场的坚定不移的信心。” 路威酩轩集团大中华区总裁吴越表示，上海是中国最国际化的城市，此次项目落地上海是自然而然的选择。

“路易号”夜景。品牌方供图

全域首发格局

品牌选择一座城市首发，看重的不仅是市场体量，更是消费风向、制度红利与创新环境等综合因素，路易威登《非凡之旅》的落子就是一个生动的写照。

近年来，静安区始终坚持在产业生态打造、多元场景营造、营商环境优化、资源要素保障等方面持续发力、久久为功，“首发经济”活力持续迸发。2024年，静安引进各类首店234家，数量规模居全市第一。今年1-5月，全区新引进首店59家，全国级以上首店14家，数量能级继续领跑全市。仅今年前5个月，就有近100场高能级首发活动密集登陆静安。

2025年3月28日，同一天里，一连三场首发、首秀、首展同时在上海举行：Prada亚洲首个独立精品餐饮空间在荣宅揭幕；古驰全球首展《竹境：解译传奇》向公众开放；静安嘉里中心“100%哆啦A梦&FRIENDS巡回特展”内地首展开幕。

此外，今年还有宝格丽蛇年特展、爱彼时计“创想之家”150周年特展、思琳夏日系列新品全球首发、泡泡玛特主题首展等。不久后，MINISO LAND 上海CP静安店将正式启幕，江诗丹顿亚洲首展等众多重磅首发活动也将陆续亮相静安，持续引发首发消费新热点。

姚磊表示，依托张园、上海展览中心等五大特色首发空间，南京西路、苏河湾等三大焕新商圈，深耕巨富长等六条历史风貌街区，静安区正形成“商业区+街区+园区”的全域首发格局，在引领全球时尚消费、打造“首发经济”风向标等方面不断发挥集聚带动效应。

“路易号”内部。品牌方供图

建立消费生态

漫步南京西路，东面有路易威登等国际品牌深入国内市场，西面有Labubu等国内顶流走向国际，顶流品牌在此交相呼应。

姚磊透露，今年以来，南京西路商圈共举办近百场商业活动，带动消费119亿元。南京西路久光百货至兴业太古汇这一段2公里的范围正在打造“时尚消费走廊”，建立起高度集聚的、引领全球时尚的消费生态。

而放眼全区，静安今年已成功举办超百场主题活动，吸引市民游客超2000万人次，创造经济贡献143亿元，实现了优质营商环境和人气、消费提升的“正向循环”。如，“100% 哆啦A梦&FRIENDS巡回特展”大陆首展落地静安嘉里中心，日均客流增长25%，周末增幅近50%，活动期间商场销售实现近20%。6月，静安嘉里中心携手泡泡玛特旗下独家IP联合打造“SNACK & SEEK 玩心藏BU住”主题夏日季，并全国首发快闪限定系列产品，已成为全市热门打卡标杆地，为南京西路商圈的人气、消费带来裂变效应。

姚磊表示，在优化营商环境方面，静安将在张园、嘉里中心、恒隆广场等几个地标性优质场景下，探索建立重大商业活动“白名单”，进一步提升高能级商业项目落地的便利化程度。

值得一提的是，静安在吸引“首发经济”和刺激消费方面不断加码。一方面深化制度创新，吸引更多首店首发首秀落地。比如，做强张园保税仓复合平台功能，推出“保税仓+展示交易”集成创新方案，支持企业开展“前店后仓”的跨境业务，为品牌开展全球新品首发业务提供制度化保障。

另一方面，推进静安离境退税3.0版本，以“EASY退”服务品牌为核心，构建“静安5分钟离境退税便捷圈”。聚焦境外旅客“便捷退税、轻松消费”需求，打造“流程简化（Efficient）、服务易得（Accessible）、智能便捷（Smart）、体验愉悦（Yummy/Enjoyable）”的离境退税服务体系，优化服务网络与链条，让境外旅客享受“离境退税、即买即退”的便捷体验，真正让人气转化为在地消费。