外资想投怎样的项目？怎么找到心仪的项目？国内的好项目怎么找到同频的企业？

5月26日，上海市浦东新区重点片区座谈会（新加坡专场）在浦东新区城市规划和公共艺术中心举行。记者现场采访部分中外企业负责人获悉，这是浦东新区规划和自然资源局的新尝试：让供需双方坐下来，“掰开了谈”。

5月26日，上海市浦东新区重点片区座谈会（新加坡专场）在浦东新区城市规划和公共艺术中心举行。  本文图均为 浦东新区规划和自然资源局 供图

东方乐城抛橄榄枝

记者从座谈会上获悉，浦东目前正在打造的上海国际旅游度假区南一片区——东方乐城，向外资企业伸出橄榄枝。

公开数据显示，东方乐城位于上海国际旅游度假区南部，与上海迪士尼度假区一河之隔。目前，东方乐城已完成土地储备，总面积2.77平方公里可成规模开发建设，亟待全球投资者考察了解。

其中，正在筹备的数字文娱产业园围绕数字产业、文化产业等相关项目，已与一批市场主体开展深入合作洽谈，预计明年可进入建设阶段。未来的东方乐城，有望成为上海一座标杆性的休闲度假之城、文化演艺之城、文创产业之城。

陆家嘴集团东方乐城总经理李丙瑞介绍，目前正在推进的数字文娱产业园，将成为一个“前店后工厂”的特色园区，里面将大量植入数字文娱相关的影视拍摄、展览展示、教育培训等内容，“我们希望通过数字文娱产业园的带动，让这片区域‘有人气’。”

其介绍，目前，2.77平方公里中，除了给迪士尼员工配套的租赁住宅即将封顶，其他土地均为净地，可随时开发建设。“我们也希望通过这次交流，能让新加坡的企业愿意参与到下一步东方乐城的投资和建设中去。”李丙瑞称，此前，他们对阿联酋阿布扎比的亚斯岛、新加坡的圣淘沙岛等全球知名的旅游度假胜地进行了考察，这两个区域的开发是与东方乐城有共性的，也是值得学习的。“这个座谈会对我们来说很重要，我们希望能找到契合点，大家可以进一步洽谈落地。”李丙瑞说道。

东方乐城战略定位

外资想找怎样的项目？

座谈会上，浦东新区相关负责人透露，新加坡在金融、教育、地产等领域深度参与助力浦东国际化进程，已成为浦东第二大外资来源地。浦东新区期待与新加坡企业在智慧城市建设、产城融合发展、绿色低碳转型、运营管理创新等领域深化合作，共同探索未来城市发展。

新加坡盛裕控股集团为新加坡国有企业，由新加坡淡马锡100%控股，是亚洲领先的城市开发及基础设施咨询公司之一。当天的座谈会，该集团牵线，带来了许多对浦东感兴趣的新加坡企业。

会前参观

“很多新加坡企业都对在上海浦东投资很感兴趣。”盛裕集团中国区总裁张祺向记者透露，政府牵头，区属重点片区企业和外资面对面座谈这样的形式 ，是政企沟通的一种新尝试，“盛裕集团与浦东有很多联系，成员企业B+H设计的上海临床研究中心已经封顶。”未来，盛裕集团计划在园区高质量发展、城市更新等领域深度参与浦东新区的建设。

“浦东的投资潜力很大。”张祺说道，浦东新区集成电路、生物医药、人工智能等新兴产业发展迅速，产业链完备且应用场景多，预估外资对浦东的投资仍会加大，更看好新型领域的长期发展。

“参加此次座谈，我们希望与上海在国际化发展中，助力中国科技企业出海，帮助新加坡科技企业进入中国。”新加坡创士锋董事长李葳透露，他们是总部在新加坡的跨国科技加速公司，专注于帮助中国和新加坡科技企业跨两国发展，目前在苏州、厦门、无锡等地都已有运营点，希望能通过这次座谈，与上海的企业建立起合作。

与此同时，上海张江集团与XNode创极无限合作，在新加坡纬壹科技城设立张江企业出海服务站，并于2024年9月正式启动运营。目前已成功组织5批共18家新加坡科技企业来上海开展商业对接，并促成1批7家上海科技企业出海新加坡，实现双向资源匹配，加速创新技术的商业化落地与全球化发展。